فتح باب الاكتتاب على شقق السكن البديل لماروتا وباسيليا سيتي

دعت “المؤسسة العامة للاسكان” المستحقين للسكن البديل في منطقتي ماروتا سيتي وباسيليا سيتي، إلى الاكتتاب على الشقق التي تنفذها والبالغ عددها 5,516 شقة.

وأوضحت المؤسسة عبر إعلانها، أن الاكتتاب على الشقق يبدأ اعتباراً من 18 تشرين الأول 2020 ولغاية 14 كانون الثاني 2021، محددةً قيمة الدفعة النقدية الأولى والقسط الشهري حسب كل فئة والمساحة المستحقة.

وتكون مساحة الشقة (للفئة أ) 120 متراً مربعاً، وقيمة الدفعة النقدية الأولى 6.6 مليون ليرة، والقسط الشهري 33 ألف ليرة.

ومساحة الشقة (للفئة ب) 115 متراً مربعاً، والدفعة الأولى 6.625 مليون ليرة، والقسط الشهري 31,625 ليرة.

ومساحة الشقة (للفئة ج) 110 أمتار مربعة، والدفعة الأولى 6.05 مليون ليرة، والقسط الشهري 30,250 ليرة.

ومساحة الشقة (للفئة د) 105 أمتار مربعة، والدفعة الأولى 5.775 مليون ليرة، والقسط الشهري 28,875 ليرة.

ومساحة الشقة (الفئة هـ) 100 متر مربع، والدفعة الأولى 5.5 مليون ليرة، والقسط الشهري 27,500 ليرة.

ومساحة الشقة (للفئة و) 95 متراً مربعاً، والدفعة الأولى 5.225 مليون ليرة، وبقسط شهري 26,125 ليرة.

ومساحة الشقة (للفئة ز) 90 متراً مربعاً، والدفعة الأولى 4.95 مليون ليرة، والقسط الشهري 24,750 ليرة.

ومساحة الشقة (للفئة ح) 88 متراً مربعاً، والدفعة الأولى 4.675 مليون ليرة، والقسط الشهري 23,375 ليرة.

ومساحة الشقة (للفئة ط) 80 متراً مربعاً، والدفعة الأولى 4.4 مليون ليرة، والقسط الشهري 22 ألف ليرة.

ومساحة الشقة (للفئة ي) 75 متراً مربعاً، والدفعة الأولى 4.125 مليون ليرة، والقسط الشهري 20,625 ليرة.

ومساحة الشقة (للفئة ك) 70 متراً مربعاً، والدفعة الأولى 3.85 مليون ليرة، والقسط الشهري 19,250 ليرة.

ومساحة الشقة (للفئة ل) 65 متراً مربعاً، والدفعة الأولى 3.575 مليون ليرة، والقسط الشهري 17,875 ليرة.

ومساحة الشقة (للفئة م) 60 متراً مربعاً، والدفعة الأولى 3.3 مليون ليرة، والقسط الشهري 16,500 ليرة.

ومساحة الشقة (للفئة ن) 55 متراً مربعاً، والدفعة الأولى 3.025 مليون ليرة، والقسط الشهري 15,125 ليرة.

ومساحة الشقة (للفئة س) 50 متراً مربعاً، والدفعة الأولى 2.75 مليون ليرة، والقسط الشهري 13,750 ليرة.

ومساحة الشقة (للفئة ع) 45 متراً مربعاً، والدفعة الأولى 2.475 مليون ليرة، والقسط الشهري 12,375 ليرة.

ومساحة الشقة (للفئة ف) 40 متراً مربعاً، والدفعة الأولى 2.2 مليون ليرة، والقسط الشهري 11 ألف ليرة.

وجرى مؤخراً تكليف مؤسسة الإسكان بتنفيذ أبنية السكن البديل لصالح “محافظة دمشق”، وذلك ضمن المخطط التنظيمي للمنطقة التنظيمية الثانية جنوب المتحلق الجنوبي، وتم تسليمها 6 مقاسم لتباشر في تنفيذها.

وصدر المرسوم 66 في الشهر التاسع من 2012، بهدف تنظيم العشوائيات في منطقتين ضمن دمشق وهي خلف الرازي – كفرسوسة، والمتحلق الجنوبي، وجرى تسمية المنطقة الأولى “ماروتا سيتي” والثانية “باسيليا سيتي”.

ويحصل المواطن الذي كان يقطن في العشوائيات على سكن بديل، بحيث يكون المنزل الجديد بسعر الكلفة وبالتقسيط، وتعمل المحافظة حالياً على استدراج العروض اللازمة من الشركات العامة والخاصة لتنفيذه.

وينتظر أهالي المنطقة التنظيمية الأولى (ماروتا) السكن البديل منذ 2016، حيث كانت الخطة تقتضي تنفيذ المشروع خلال 4 أعوام من صدور المرسوم عام 2012، مع اشتراط توجيه إنذار لصاحب البيت قبل المباشرة بهدم منزله، بمدة لا تقل عن شهرين.

ولحين تأمين السكن البديل، يحصل من يملك مستندات تثبت قانونية إشغاله، على بدل الايجار بنسبة 5% سنوياً من قيمة الوحدة السكنية التي كان يشغلها، لكن البعض اعتبر التعويض قليل ولا يمكّنه من الاستئجار وفق الأسعار الرائجة حالياً.

وسبق أن أكد مدير مرسوم 66 السابق جمال يوسف، أنه سيتم قريباً وبشكل تدريجي إخلاء منطقة اللوان (في المنطقة التنظيمية الثانية)، والتي سيكون فيها السكن البديل للمنطقتين ماروتا وباسيليا، بالتوازي مع المباشرة بتنفيذ البنى التحتية.

ونظراً للنفقات التي ترتبت على أهالي خلف الرازي والمحافظة من بدلات الإيجارات السنوية، تداركت الأخيرة الأمر في المنطقة الثانية وقررت الهدم تدريجياً، بحيث يتم إخلاء المقاسم التي سيباشر بتشييد السكن البديل فيها، أي على دفعات.

وتبلغ مساحة “ماروتا سيتي” نحو 214 هكتاراً تشمل مناطق من كفرسوسة والمزة، وتضم 186 برجاً سكنياً بارتفاعات تتراوح بين 11 و22 طابقاً، و33 محضراً استثمارياً بارتفاعات تصل إلى 50 طابقاً.

وتمكنت “دمشق الشام القابضة” التابعة للمحافظة خلال الفترة الماضية من عقد شراكات مع مستثمرين، نجم عنها تأسيس 4 شركات للاستثمار في بناء مقاسم سكنية وتجارية بماروتا، هي “أمان دمشق”، و”المطورون”، و”ميرزا”، و”روافد دمشق”.

الاقتصادي

اقرأ أيضا :المالية تلغي قراراً يمنع منح أكثر من قرض على المشروع نفسه